L'estimation immobilière en ligne la plus précise du marché : Lorsque vous confiez votre vente à Switch Immo, la valeur de votre bien est déterminée avec vous après visite du bien par notre équipe expérimentée.
L'estimation immobilière se base principalement sur deux éléments :
• Les caractéristiques propres du bien
(année de construction, vétusté dans le bien, étage, surface, nombre de pièces, distribution, exposition, qualité des finitions...)
• L'environnement du bien
(quartier, accès, proximité des transports, commerces, facilités autour de l’immeuble...)
Pour vous fournir l'estimation la plus précise et fiable possible de votre bien immobilier, Switch Immo calcule la valeur du mètre carré de votre maison ou immeuble, puis ajuste ce prix en fonction des caractéristiques de votre bien.
Dans une même ville, on peut observer des écarts entre quartiers mais aussi d'une rue à l'autre. L’environnement, l’attractivité de la zone, la notoriété du quartier, la présence de commerces de proximité, de bonnes écoles, le sentiment de sécurité, les perspectives de développement du territoire,... Tous ces éléments ont une influence sur la fixation du prix de vente et vont donc rentrer en compte dans l'estimation de votre bien immobilier. Nous sommes là pour vous guider et vous faire partager notre expérience immobilière.